美国留学:美国的学区和学区房

发稿日期:05-26 作者:uoolu 来源:http://www.uoolu.com/?from=gbls 分享:

 

美国学区,美国学区房

  高额的学区房,已经成为许多中国人在子女教育上的最大一笔投入,在北上广等一线城市,优质的学区房单价动辄超过七万元每平方米。一方面想让子女能够进入名校,接受好的教育,而高额的房价又让他们望而却步。

  其实很多朋友可能并不了解,美国跟中国一样,公立的中小学也采用学区制度。所以美国的房产当中,也有“学区房”这一分类。

  今天,小编就带你了解下美国的学区和学区房。

  美国的学区概念

  学区(School District),是美国的地方基层教育行政单位,同时也指教育行政区域。美国学区是为推进地方教育事业的发展而设立的,主要为学区内的学龄儿童提供公立教育。美国的学区拥有高度的独立自主性。美国的教育行政管理是典型的地方分权制,分为联邦、州和地方三级。地方学区掌握着美国教育的主要管理权力,拥有很大自主权。美国各州各学区的教育管理也是相互独立的。学区教育委员会根据自身实际制定本学区的教育政策,诸如表决预算、制定课程等。学区的财政权一般也是独立的,而学区内学校很大一部分财政开支的来源,便是学区内房产的房产税。这有利于充分发挥地方办学的积极性,因地制宜地发展教育。但也使得全美各地在教育政策、教育管理、课程体系上存在很大差异,教育发展出现不平衡。

美国学区,美国学区房

  美国学区房

  美国的基础教育中(小学至高中),有90%的美国人会选择公立教育,在美国的公立教育系统中,中小学划片入学,在整个基础教育期间,遵循的都是这一原则,全国大概15000个学区。而想要入读学区内的公立学校,您必须在学区内所属地区拥有或者租住房产(甚至与您是否拥有美国身份也无关,房产是入读的唯一条件)。这也正是美国学区房的由来。在美国,好的学区内的房产会有相应高一些的房产税,房价比起普通学区的房产也会略高。但由于美国整体教育资源分布的比较平均,并且还有10%的学生会选择不受学区限制的私立学校,所以美国并不会像中国一样,出现美国学区房价格奇高,不符合市场规律的现象。

  美国加州优秀学区

  加州是美国的人口、经济和教育大省,也是在美华人最多的一个周。加州的教育资源非常丰富,同时也拥有众多优秀学区。下面便是加州排名前十名的美国学区,供您参考:

  1、Palo Alto Unified School District

  地区:Palo Alto, CA 

  2、San Marino Unified School District

  地区:San Marino, CA 

  3、Los Gatos-Saratoga Joint Union High School District

  地区:Lexington Hills Township, CA 

  4、Palos Verdes Peninsula Unified School District

  地区:Palos Verdes Township, CA 

  5、Acalanes Union High School District

  地区:Central Contra Costa Township, CA 

  6、Piedmont City Unified School District

  地区:Piedmont, CA 

  7、Carmel Unified School District

  地区:Big Sur Township, CA 

  8、Mountain View-Los Altos Union High School District

  地区:Mountain View, CA 

  9、Tamalpais Union High School District

  地区:Northwest Marin Township, CA 

  10、Pleasanton Unified School District

  地区:Livermore-Pleasanton Township, CA

摘自有路:有路uoolu.com是专注于跨境房产投资的互联网平台,旨在帮助中国7000万中产投资全球,是中国最具活力的跨境房产互联网平台。【微信公众号:uoolu_haiwai】

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